舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)蘭亭新宇安置小區(qū)商鋪招租公告

受舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）委托，對(duì)舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)蘭亭新宇安置小區(qū)商鋪出租 （項(xiàng)目編號(hào):YXZB2024-12-03）。出租人承諾本次出租活動(dòng)已履行了必要的審批程序，因此本次招租出租活動(dòng)不存在任何障礙，保證本公告須知的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。本次招租出租所需的一切稅費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人自行承擔(dān)，具體公告內(nèi)容如下：

一、出租標(biāo)的基本情況、出租底價(jià)、出租保證金及付款要求

1、出租人：舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府

2、出租內(nèi)容：出租標(biāo)的位于舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)蘭亭新宇安置小區(qū)商鋪，出租商鋪相關(guān)信息請(qǐng)前往代理機(jī)構(gòu)獲取。

3、履約保證金：收取3個(gè)月租金作為履約保證金

4、付款要求：競(jìng)得后按年支付租金，詳見(jiàn)合同約定。

5、出租房屋用途：僅限承租人使用，如需轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意，不得隨意轉(zhuǎn)租；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變須經(jīng)出租人同意。如在租賃期內(nèi)遇政府規(guī)劃需要、建設(shè)等不可抗拒的因素，承租人必須無(wú)條件服從出租人安排。

6、付款要求：租金按年支付，租期為3年，自房屋移交之日起算，無(wú)裝修期。出租人承諾在合同簽訂之日起的10日內(nèi)向競(jìng)得人移交房屋。

7、水電費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取。

8、裝修垃圾處理方式：按有關(guān)部門(mén)要求，規(guī)范處置。

9、依法經(jīng)營(yíng)，達(dá)到消防安全、衛(wèi)生和環(huán)保要求。

10、每套商鋪的競(jìng)租保證金金額為人民幣壹仟元整，到賬截止時(shí)間為2024年12月16日上午11時(shí)00分。

競(jìng)租保證金繳納賬戶信息：（匯入以下指定賬戶）

戶名：安徽一信項(xiàng)目管理有限公司

開(kāi)戶行：安徽舒城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司五里支行

賬號(hào)：20010302584066600000013

（款項(xiàng)來(lái)源需注明項(xiàng)目的商鋪名稱（ x 幢  xxx 鋪），未注明商鋪名稱視為競(jìng)租人主動(dòng)放棄競(jìng)租) 特別提醒： ① 競(jìng)租保證金必須從競(jìng)租人的賬戶匯出（競(jìng)租人是法人或其他組織的須從其單位賬戶匯出，競(jìng)租人是自然人的須從其個(gè)人賬戶匯出），不接受現(xiàn)金匯款，保證金繳納須注明項(xiàng)目的商鋪名稱（ x 幢  xxx 鋪）。②如競(jìng)租人未按上述規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，由此引發(fā)的被取消競(jìng)租資格或報(bào)價(jià)無(wú)效或競(jìng)租保證金無(wú)法退回等責(zé)任均由競(jìng)租人自行承擔(dān)）。

二、價(jià)格認(rèn)證情況

舒城安泰資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）安泰所評(píng)報(bào)字(2024)第106號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。

三、競(jìng)租人資格及要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織機(jī)構(gòu)均可申請(qǐng)競(jìng)租（法律另有規(guī)定的、已經(jīng)被相關(guān)部門(mén)劃入失信人名單的除外）。

四、申請(qǐng)和資格審查

1、競(jìng)租人是自然人的，競(jìng)租人攜帶保證金繳納憑證（復(fù)印件）、居民身份證（復(fù)印件、原件）、競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)（原件）到達(dá)指定地點(diǎn)參加本次交易活動(dòng)。

2、競(jìng)租人是法人或其他組織的，競(jìng)租人攜帶保證金繳納憑證（復(fù)印件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人居民身份證（復(fù)印件、原件）及競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)（原件）、單位公章到達(dá)指定地點(diǎn)參加交易活動(dòng)。法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)（原件）及委托代理人的居民身份證（復(fù)印件、原件）。

3、每參與一個(gè)商鋪的競(jìng)租須按上述要求提供一份資料，競(jìng)租兩個(gè)商鋪的須提供兩份資料，依次類推。

4、如競(jìng)租人未按上述規(guī)定提供相關(guān)資料的，其不具備競(jìng)租資格，出租人將拒絕其參加交易活動(dòng)。

5、2024年12月16日15時(shí)00分，出租人對(duì)競(jìng)租人資格進(jìn)行審查（競(jìng)租人需提前60分鐘到達(dá)安徽一信項(xiàng)目管理有限公司開(kāi)標(biāo)室）。經(jīng)審查，有下列情形之一的，其不具備競(jìng)租資格：

（1）未按規(guī)定繳納競(jìng)租保證金的或在截止時(shí)間前未到達(dá)指定賬戶的；

（2）申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（3）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（4）被列入產(chǎn)權(quán)交易黑名單的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘

競(jìng)租人應(yīng)仔細(xì)閱讀充分理解競(jìng)租文件及須知，如對(duì)競(jìng)租文件及須知有疑問(wèn)的，可以在競(jìng)租活動(dòng)截止前3日前以書(shū)面或口頭方式向安徽一信項(xiàng)目管理有限公司咨詢，否則視作認(rèn)同理解本競(jìng)租文件的各項(xiàng)條款內(nèi)容。

現(xiàn)場(chǎng)踏勘、展示標(biāo)的時(shí)間安排：如有需求，公告期均可，請(qǐng)自行踏勘、查看。競(jìng)得后不得以不了解現(xiàn)場(chǎng)為理由拒絕簽訂合同或拒絕支付租金等。

六、本次出租活動(dòng)有關(guān)時(shí)間：

具體如下：

起始時(shí)間：2024年12月5日

截止時(shí)間：2024年12月16日15時(shí)00分

競(jìng)租活動(dòng)地點(diǎn)：安徽一信項(xiàng)目管理有限公司開(kāi)標(biāo)室。

七、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)及確定競(jìng)得人的辦法：

本次競(jìng)租報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)方式是年租金，即報(bào)價(jià)為每年的租金，競(jìng)租人填寫(xiě)《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》，進(jìn)行報(bào)價(jià)；

競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》,進(jìn)行報(bào)價(jià)；

1、主持人收到《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》后，并對(duì)報(bào)價(jià)單予以審核，對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以確認(rèn)；

2、主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示報(bào)價(jià)，繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)，新的報(bào)價(jià)加價(jià)幅度不得低于500元/次；

3、主持人宣布最高報(bào)價(jià)，并詢問(wèn)競(jìng)租人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，如無(wú)競(jìng)租人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，主持人當(dāng)即宣布最高價(jià)報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人；

4、有競(jìng)租人表示愿意競(jìng)價(jià)的，即屬于有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)租人要求報(bào)價(jià)的情形，主持人宣布轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

5、主持人連續(xù)3次報(bào)出最后報(bào)價(jià)而沒(méi)有人再報(bào)價(jià)，主持人宣布最高價(jià)報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。 最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)低于出租底價(jià)的，招租主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)終止。若現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)最終出現(xiàn)兩家或兩家以上報(bào)價(jià)相同者，必須抉出最高價(jià)，否則按流拍處理。

6、只要一人參與競(jìng)價(jià)且出價(jià)不低于出租底價(jià)，競(jìng)租即可成交。

7、競(jìng)得人的競(jìng)租保證金不可抵作價(jià)款,競(jìng)得人中途悔約,保證金不予退還。未競(jìng)得競(jìng)租人的競(jìng)租保證金在成交結(jié)果公示期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)予以退還。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在辦理繳納服務(wù)費(fèi)用、標(biāo)的出租和合同備案等相關(guān)手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還。

八、簽訂成交確認(rèn)書(shū)

確定競(jìng)得人后，出租人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書(shū)，出租人不按規(guī)定簽訂成交確認(rèn)書(shū)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；競(jìng)得人競(jìng)得后拒絕簽訂成交確認(rèn)書(shū)或簽訂了成交確認(rèn)書(shū)后拒不繳納交易服務(wù)費(fèi)或成交款的，其競(jìng)租保證金將不予退還。競(jìng)得人拒絕簽訂成交確認(rèn)書(shū)也不能對(duì)抗競(jìng)租成交結(jié)果的法律效力。

九、簽訂合同

競(jìng)得人自成交結(jié)果公示期滿后的7日內(nèi)持成交確認(rèn)書(shū)和成交款繳納憑證與出租人簽訂書(shū)面合同，競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未與出租人簽訂合同視為自動(dòng)放棄成交資格，其競(jìng)租保證金將不予退還。

十、其他約定

1.申請(qǐng)人在繳納競(jìng)租保證金后由法定代表人或其授權(quán)委托代表（須提供制式授權(quán)委托書(shū)）攜帶相關(guān)資料參加競(jìng)租會(huì)，競(jìng)得后由法人單位與出租人簽訂書(shū)面合同。

2.本次競(jìng)租競(jìng)價(jià)活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

3.本次出租活動(dòng)中的代理服務(wù)費(fèi)每套房屋按伍佰元收取，由競(jìng)得人承擔(dān)。

4.競(jìng)租人惡意串通損害國(guó)有利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；破壞、妨礙本次出租活動(dòng)的；惡意擾亂招投標(biāo)正常秩序的；提供虛假材料、惡意、隱瞞取得中標(biāo)資格，一經(jīng)確定，取消其競(jìng)租或中標(biāo)資格，并沒(méi)收保證金并嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)定處理。

十一、聯(lián)系方式

出租人：舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：鄭主任

聯(lián)系電話：18156810379

代理機(jī)構(gòu)：安徽一信項(xiàng)目管理有限公司

地址：舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)周瑜大道與高峰路交叉口中意大樓四樓

聯(lián)系人：許工

聯(lián)系電話:15385964057