【簡明問答解讀】《舒城縣城區(qū)既有住宅加裝電梯工作實施方案》政策解讀
一、問：加裝電梯具備什么條件？怎么申請？
答：非單一產(chǎn)權(quán)四層以上住房（或住樓）符合安裝電梯條件的單元，且經(jīng)專有部分占建筑總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，然后在書面意見征詢無異議后，可以申請。在由全體業(yè)主推選出2名業(yè)主代表，受單元全體業(yè)主委托，負責(zé)辦理申請加裝電梯相關(guān)事宜。
二、問：加裝電梯流程
答：單元(或樓棟)加裝意見征求→加裝意見書面公示→與加裝企業(yè)簽訂協(xié)議→企業(yè)擬定加裝方案→部門報批備案→組織聯(lián)合審查會議→工程施工→竣工驗收→企業(yè)補助資金申請。
三、問：加裝電梯政府補助多少錢？
答：對非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯，每加裝一部電梯，采取事后補助的形式，由縣財政補貼20萬元/臺，在投入使用后方可補貼到位，其余部分由業(yè)主自籌。
四、問：加裝電梯自籌部分費用怎么分?jǐn)偅?/font>
答：同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就各自出資額、維護、養(yǎng)護分?jǐn)偟仁马椷_成書面協(xié)議，由業(yè)主自行協(xié)商出資比例。可參照其他縣區(qū)加裝電梯的出資比例，如下：如單元層為6層，地上一、二層不出資建議分?jǐn)偙壤秊?、3、2、1；地上一層不出資建議分?jǐn)偙壤秊?、4、3、2、1（頂樓分?jǐn)偙壤即蠓荩Ｈ鐔卧獙訛?層，地上一、二層不出資建議分?jǐn)偙壤秊?、4、3、2、1；地上一層不出資建議分?jǐn)偙壤秊?、5、4、3、2、1（頂樓分?jǐn)偙壤即蠓荩?/font>
五、問：加裝電梯的品牌怎么選擇？
答：加裝電梯品牌原則上由業(yè)主自行選定，也可參考我縣已投入使用的電梯既有品牌。
六、問：加裝電梯后續(xù)維保怎么辦？
答：電梯終身質(zhì)保，維保期由業(yè)主要求電梯供應(yīng)商將維保期限納入電梯供應(yīng)商約定在服務(wù)合同中，自籌電費亦可如此。
七、問：加裝電梯施工怎么辦？
答：由業(yè)主選定的電梯企業(yè)一次性報價，含電梯安裝采購，電梯井道施工，電梯安裝等保證電梯投入運行使用的一切建設(shè)內(nèi)容，由電梯企業(yè)負責(zé)施工，單元業(yè)主配合，相關(guān)部門監(jiān)督監(jiān)管。
八、問：加裝電梯對房屋結(jié)構(gòu)有影響嗎？
答：申請人或委托代理在安裝前應(yīng)編制符合建筑、設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范的設(shè)計施工方案，確保不影響房屋使用結(jié)構(gòu)安全。
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