舒城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《舒城縣城區(qū)既有住宅加裝電梯工作實(shí)施方案》的通知

（三）方案公示。上述方案經(jīng)查驗(yàn)后，由社區(qū)組織申請人在物業(yè)區(qū)域的顯著位置及本單元或本幢進(jìn)行公示，公示期不少于7個工作日。公示期間，沒有異議的，社區(qū)蓋章備案；有異議的，所在社區(qū)應(yīng)主動出面調(diào)解，幫助業(yè)主協(xié)調(diào)有關(guān)事宜，調(diào)解成功的，社區(qū)予以蓋章備案。

（四）簽訂協(xié)議。既有住宅加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)簽訂加裝電梯協(xié)議，協(xié)議明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或委托人職責(zé)，加裝電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及分?jǐn)偡桨浮㈦娞葸\(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)、定期檢驗(yàn)等費(fèi)用的分?jǐn)偡桨福娞菔褂萌恕㈦娞莅踩褂霉芾淼臋?quán)利義務(wù)、政府補(bǔ)貼資金匯入的專項(xiàng)賬戶等內(nèi)容。

（五）報(bào)批審查。申請人或委托代理人在辦理規(guī)劃、施工等審批手續(xù)，提供以下材料：

1. 業(yè)主身份證復(fù)印件和房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2. 代理人身份證和授權(quán)委托書；

3. 增設(shè)電梯設(shè)計(jì)方案文本及施工圖審查備案證明文件；

4. 施工合同、方案（含工程質(zhì)量安全技術(shù)措施）及施工企業(yè)資質(zhì)證書；

5. 所在社區(qū)居（村）委員會備案證明；

6. 業(yè)主增設(shè)電梯協(xié)議；

7. 公示情況說明；

8. 應(yīng)提供的其他材料。

縣住建局牽頭組織規(guī)劃、財(cái)政、自然資源、市場監(jiān)管（特種設(shè)備）、消防、城管、環(huán)保和公積金中心等部門以及有關(guān)管線單位對增設(shè)電梯協(xié)議及相關(guān)方案進(jìn)行聯(lián)合審查，出具聯(lián)合審查意見。

（六）工程施工。增設(shè)電梯施工前，土建部分（不含特種設(shè)備采購安裝）造價(jià)達(dá)到建筑工程施工許可管理法規(guī)規(guī)定限額的，應(yīng)當(dāng)依法辦理施工許可證并納入監(jiān)管。電梯安裝施工方須將擬施工時間、地點(diǎn)、內(nèi)容及聯(lián)合審查意見等情況，書面告知轄區(qū)市場監(jiān)管（特種設(shè)備）部門，并到具有法定資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)辦理監(jiān)督檢驗(yàn)手續(xù)。

電梯安裝過程須由具有法定資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的，不得交付使用。

（七）竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目完工后，申請人應(yīng)組織設(shè)計(jì)、電梯施工安裝企業(yè)等相關(guān)單位對工程進(jìn)行質(zhì)量竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)，施工單位應(yīng)向申請人移交《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告》和有關(guān)技術(shù)資料，申請人應(yīng)當(dāng)及時將建設(shè)工程資料移交縣檔案館。

申請人要在電梯投入使用前向市場監(jiān)管部門辦理使用登記，取得使用證明材料。電梯使用人發(fā)生變化的，社區(qū)應(yīng)當(dāng)及時督促電梯所有權(quán)人落實(shí)變更手續(xù)。

（八）資金撥付。申請人申請財(cái)政補(bǔ)助資金提供以下材料：

1. 代理人身份證和授權(quán)委托書；

2. 加裝電梯協(xié)議；

3. 聯(lián)合審查意見；

4. 電梯投入使用證明材料；

5. 銀行專戶材料；

6. 竣工驗(yàn)收資料；

7. 檔案移交證明。

縣財(cái)政部門對已投入使用的電梯，及時撥付補(bǔ)助資金到專項(xiàng)賬戶。

六、相關(guān)要求

（一）安全要求。既有住宅加裝電梯的設(shè)計(jì)、施工等單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)，符合法律、法規(guī)和安全要求。

（二）規(guī)劃要求。既有住宅加裝電梯以實(shí)用為主，不得侵占城市道路，不得影響城市規(guī)劃實(shí)施，遵循綠化樹木嚴(yán)格保護(hù)原則，減少占用現(xiàn)有綠化，減少對周圍相鄰建筑的不利影響，不得增加住宅使用空間，建筑面積不計(jì)入容積率。

（三）測繪要求。加裝電梯新增部分，不再另行測繪，不計(jì)入各分戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積，不予辦理不動產(chǎn)登記。

七、部門職責(zé)

縣住建局 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌縣城（含開發(fā)區(qū)）既有住宅加裝電梯的政策制定、指導(dǎo)協(xié)調(diào)、督查檢查等工作；

縣發(fā)改委 負(fù)責(zé)既有建筑加裝電梯立項(xiàng)審批及價(jià)格監(jiān)管工作；

縣財(cái)政局 負(fù)責(zé)既有建筑加裝電梯財(cái)政補(bǔ)貼資金的保障；

縣市場監(jiān)管局 負(fù)責(zé)加裝電梯的監(jiān)督管理工作；

縣規(guī)劃服務(wù)中心 負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的規(guī)劃審查工作；

城關(guān)鎮(zhèn)政府、開發(fā)區(qū)管委會、各社區(qū) 負(fù)責(zé)既有住宅加裝電梯政策宣傳，矛盾協(xié)調(diào)、方案審核公示備案和居民自籌資金監(jiān)管使用等工作；

縣城管局、消防救援大隊(duì)等部門和單位 根據(jù)職責(zé)，依法支持既有住宅加裝電梯相關(guān)工作。

八、保障措施

（一）既有住宅加裝電梯各行政主管部門要加強(qiáng)協(xié)調(diào)，主動作為，積極推進(jìn)工作落實(shí)。

（二）電梯使用人是加裝電梯運(yùn)行管理的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)遵循《安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法》等規(guī)定，履行電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，保障電梯安全使用。

（三）加裝電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測、安全風(fēng)險(xiǎn)評估等按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本實(shí)施方案自正式印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期3年。

附件

2023—2025年

舒城縣城區(qū)既有住宅加裝電梯計(jì)劃表